购房政策2020最新国家政策

现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。

国家购买新房产政策有哪些

1、政府不再垄断住房供应

这是改变房地产市场的一个新的转折点。在过去的历史中,国内的住宅都是由国家提供,开发商就很难获得土地。但现在的政府不再对房屋进行垄断,这就意味这降低了开发商的购买土地成本,在销售价格上也会更便宜。

2、调整公积金贷款的利率

住房信贷政策的持续收紧,为了有效打击投机炒房行为,目前全国大部分银行的首套房贷利率基本不受影响,但二套房贷均有所提高,限购城市的三套房是不不支持贷款发放,这样的政策可以很好的遏制了市中的投机需求。

3、有关部门针对房屋租赁情况,鼓励机构投资者将库存房变成为租赁市场房源,国家在多次重要会议上都明确指出,鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房,鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

4、居住证降低申请门槛新政,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。以后想要落户买房,也会更加容易。

5、农户购房有补助,政府鼓励农民工进城买房,为去房产库存,各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。比如河南,农民工进城买房可享受每平方米200元的补助,为农民工省去一部分买房成本。

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